Покупка квартиры в черногории отзывы, Отзывы и форум по налогам на недорогую недвижимость в Черногории | Adrionika
Многие, решившись на переезд, боятся, что их родственники и близкие друзья со временем будут потеряны, а то и вовсе затаят обиду. Подберём для Вас 10 объектов по Вашим параметрам Свернуть поиск. Удивительно, но это так — собственность за границей часто оказывается более доступной, чем в родной стране.
Можно пользоваться приобретенной площадью сразу после перечисления денег продавцу. Исключение составляют новые дома, в случае если застройщик является плательщиком НДС. Тогда налог платить не нужно. Купив квартиру в этой стране, вы вправе претендовать и на соответствующее разрешение там находиться.
Оно называется privremeni boravak. В отличие от многих европейских стран, здесь нет минимального порога вхождения.
Стоимость покупки может быть любой. Единственное, что стоит учесть — такая привилегия дается лишь покупателям жилых квадратных метров или коммерческой недвижимости. Покупка земельного участка права на ВНЖ не предполагает.
Вид на жительство дается сроком на один год, потом его надо возобновлять. Через пять лет такого продления вы сможете уже претендовать на получения разрешения на ПМЖ, который делает вас фактически полноценным гражданином страны, за исключением права участвовать в выборах и референдумах.
ВНЖ в Черногории получить достаточно легко. Случаи отказа крайне редки. После оформления документов на собственника квартиры, право на ВНЖ получает так же его семья — супруг а и несовершеннолетние дети. Если вы хотите приобрести недвижимость в Черногории, но не знаете с чего начать, советуем обратиться к нашим специалистам в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы.
Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы финансовая операция прошла успешно.
Мы поможем сориентироваться вам в местном рынке недвижимости, подобрать лучший вариант, согласующийся с вашим бюджетом, провести сделку и проверить, чтобы все документы были оформлены правильно и в дальнейшем вы стали полноправным собственником приобретенных квадратных метров. Администратор сайта. Ответ на Добрый день, подскажите,… от Елена.
Более детально на этот вопрос Вам ответят наши специалисты, так как все индивидуально и зависит от Ваших исходных данных. Строка навигации. Стоимость квартир в Черногории На стоимость будущего приобретения влияют несколько факторов — близость к морю, качество отделки, возраст дома, тип жилья коттедж или вилла стоят дороже, чем обычная квартира.
Процедура купли-продажи Она довольно проста и не слишком отличается от аналогичного порядка действий в других странах. Описали свои предпочтения риэлторам и стали ждать предложений. Мы изначально не собирались заниматься покупкой самостоятельно, потому что не знаем местных законов, языка, рынка недвижимости и вообще, ни-че-го.
Но страна понравилась, а климат и природа впечатлили. Предложений о продаже вилл, апартаментов и квартир было много, на любой вкус и цену.
Наша цель: квартира в ЖК, пусть не в новостройке, но в достаточно новом комплексе с уборкой, бассейном, обслуживанием территории. В конце концов, заключили договор с одним российским риэлтором, который имеет свое представительство в Черногории. Ребята работали профессионально, сделку сопровождали до конца, консультировали, подбирали, показывали. Сначала недвижимость нам по интернету просматривать давали, подробно все, информацию и фото в избытке предоставляли. Потом, когда «насобирали» особо понравившиеся квартиры, взяли путевку на отдых, приехали, лично все посмотрели и выбрали самый подходящий вариант.
Окончательный выбор пал на Рафаиловичи, место идеально нам подошло: спокойное, народу немного, с бухтами, горами, на побережье Адриатики. Квартира полностью укомплектована мебелью, техникой, оборудована системой «теплый пол». Шикарный вид на море понравился. Да, до ближайшего пляжа тоже близко, метров , не более.
После этого квартира снимается с продажи на определенный срок в нашем случае на 2 месяца : это необходимо для улаживания всех формальностей, составления договора и перечисления окончательной суммы. Наша квартира продавалась срочно, поэтому цена изначально была ниже рыночной, мы еще немного поторговались и скинули 2 тыс. Больше никому не платили, даже с агентством продавец рассчитывался. Здесь риэлтерская комиссия продавцом сразу закладывается в цену.
Часть года и весь год ни о чем не жалели.
Жили на две страны примерно по полгода в каждой. Лето все в Черногории, а также зимовали здесь.
