Отель час пик митино, ЖК Митино Парк от застройщика ПИК - официальный сайт, цены на квартиры, отзывы | tetchair-mebel.ru
После ее расформировали и последующие шесть лет земля оставалась по сути бесхозной. Всос удалит массу дыма с воздухом, на его место всосет с нижних этажей свежий воздух. По поводу лесопарковой зоны в Митино парке и прогулок по лесу с животными.
За Мкадом снимать жилье дешевле. В октябре года я изучил на «Циане» объявлений по аренде однушек: 50 — в Путилкове и 50 — в Северном и Южном Тушине, у метро «Сходненская» и «Планерная». Плюс жилье у них большей площади и в новых домах. Мой дом в Путилкове построен в году. В нем подземный паркинг, вежливые охранники, а в подъезде чистота и работают три лифта.
Этаж — й из 17, и мне нравится, что окна не на Мкад, а в сторону области. Квартплату, электричество и воду за меня оплачивает владелец. Считаю, что это дешево. До переезда в Путилково, в году, я снимал однушку в двух минутах пешком от метро «Перово» — это на востоке Москвы, но не на окраине.
Квартира была в хорошем состоянии, но меньшей площади и в доме советской постройки. Покупать жилье в Подмосковье тоже дешевле, чем в Москве. В году мой друг выбирал между однушками в Северном Тушине и в Путилкове.
В итоге взял в деревне, в доме, которому 50 лет. А ремонт он сделал сам, без бригад, и потратил тысяч рублей. Друг рассказывал, что в году аналогичные квартиры у «Сходненской» или «Планерной» стоили по 5 млн рублей, и многие тоже нуждались в ремонте. Купив жилье за Мкадом, он сэкономил 1,9 млн рублей. Еще один плюс покупки жилья в Путилкове — то, что здесь много новостроек.
А они попадают под условия льготной ипотеки для семей с детьми. На вторичное жилье льгота не распространяется. Вот в Северном и Южном Тушине меньше новостроек, чем в Путилкове.
А значит, и меньше шансов сэкономить на процентах. Словом, покупать или снимать жилье в Подмосковье действительно выгоднее, чем даже на окраинах столицы. В самом Путилкове трудно найти работу. Офисы крупных компаний, в том числе моей, есть только в бизнес-парке «Гринвуд». Зарплаты там тоже достойные. Не зря многие ездят сюда на работу из Москвы.
В остальном в Путилкове нет высокооплачиваемой работы. Так что и жить, и работать здесь мало кому удается. Большинство ездят на работу в Москву. Тут появляется следующая проблема — как добраться до метро. Из Путилкова до метро и обратно можно добраться пешком и на транспорте. Но в любом случае дорога будет долгой и неприятной. От Путилкова до ближайшего метро «Планерная» — 2,3 км. Это станция фиолетовой ветки. По пути надо перейти Мкад, но это официально разрешено только в одном месте. Чтобы туда попасть, нужно сделать крюк, и путь удлинится до 8 км.
Причем 1 км маршрута будет через лес — в дождь и слякоть там не пройти. В общем, никто в здравом уме так к метро не ходит. Крюк можно и не делать, а просто перейти Путилковское шоссе. Из-за пробок это несложно, но опасно и незаконно — ни один навигатор такой маршрут не строит. О стоимости проезда на местных маршрутках я расскажу дальше в статье.
От Путилкова можно дойти еще до «Митино» или «Пятницкого шоссе» на синей ветке. Дорога займет 40—60 минут. Но по дороге к «Пятницкому шоссе» будут стройки, грязь и аварийный мост. Я пару раз ходил ради интереса — не понравилось. В общем, ходить из Путилкова к метро либо опасно, либо долго и по грязи.
На транспорте. На машине или на маршрутке тоже нужно делать крюк. Без пробок дорога до «Планерной» займет 25 минут, но по утрам и по вечерам пробки есть всегда. Мои соседи на машинах каждое утро доезжают до метро за 40—60 минут. Потом оставляют их на охраняемых парковках и спускаются в подземку.
Те, кто едет до метро на общественном транспорте, тоже тратят на это не меньше часа. А в конце дня маршрутки перестают ходить около полуночи.
Если приехать на последних поездах метро, доберетесь в Путилково только на такси или каршеринге. Но неважно, сколько вы заплатили за проезд: пробки для всех одинаковые. Из Путилкова можно добраться еще до метро «Митино» на синей ветке — туда ходит автобус.
Но автобуса можно ждать до получаса, пробки те же , да и синяя ветка не самая удобная. Так что все в основном добираются до «Сходненской». Словом, в часы пик в Путилкове неудобно добираться до метро и на транспорте. Два месяца я каждый день ездил на работу в Москву к 10 утра. Для сравнения: иногда я ездил в Саларьево — это тоже возле Мкада, но на юго-западе , а Путилково — на северо-западе. От меня до Саларьева 31 км, но на такси я добирался туда за 35 минут: сразу выезжал на Мкад, а не ехал по пробкам через Путилковское шоссе.
Сейчас меня почти не касаются транспортные проблемы Путилкова. Я бываю в Москве три раза в неделю, но в часы пик езжу редко, поэтому в пробки не попадаю. Иногда сажусь на маршрутку — она останавливается прямо у моего дома и днем на нее нет очередей. В хорошую погоду гуляю до метро пешком — это занимает час с небольшим. А если нужно торопиться, беру такси.
Если я еду в Москву после работы, в час пик, то сажусь на бесплатный корпоративный автобус возле «Гринвуда». Еду по пробкам, но хотя бы экономлю на проезде. Но если бы я ездил на работу как все, то тратил бы больше денег и уйму времени. В Путилкове есть бюджетные супермаркеты: «Магниты», «Пятерочки» и «Билла». Плюс круглосуточный гипермаркет «Окей» — цены там часто ниже, чем везде.
В каждом доме есть еще мелкие продуктовые магазинчики и хорошие лавки с мясом, рыбой и овощами. Жаль только, что в деревне нет супермаркетов подороже вроде «Перекрестка» и «Азбуки вкуса»: мне кажется, выбор в них больше. Из относительно дорогих мест у нас только «Вкусвилл», мясной «Мираторг» и винный магазин «Ароматный мир».
Но я заказываю продукты онлайн и не страдаю от маленького выбора. Не проблема заказать и наборы для готовки вроде «Элементари». Я раз в неделю пользуюсь «Окей-доставкой»: гипермаркет рядом, поэтому привозят день в день и бесплатно. А с ежедневными потребностями помогают «Яндекс-лавка» и «Самокат» — доставка оттуда тоже бесплатная. Так что проблем с закупкой продуктов у меня нет.
В Путилкове много пекарен, семейных кондитерских, пиццерий, небольших суши-баров, шаурменных, шашлычных и небольших пивных баров типа «разливайка». Мне нравится, что в пивных разрешают заказывать еду из соседних пиццерий, а в боулинг-клубе в «Вейпарке» можно съесть пиццу даже ночью. Для любителей фастфуда в деревне два КФС и «Макдональдс». Плюс в моем районе семь кальянных, в том числе сетевые вроде «Мяты Lounge».
Цены там, как в Москве, но плохой выбор еды и напитков.
Зато владельцы вкладывают душу в свои заведения, и там приятно посидеть за настолками или видеоиграми. В общем, если просто хочется вкусно поесть и покурить кальян, то в деревне это реально. Но заведений, куда не стыдно сводить девушку на свидание, в Путилкове почти нет. Многие кафе работают навынос и на доставку, а внутри будет всего пара столиков. Там отличная кухня, но туда можно попасть только по предварительной брони. Словом, чтобы сходить в дорогой ресторан или бар без брони, я еду в центр Москвы.
Мне нравятся коктейльные и тематические музыкальные бары, а еще я бываю на квизах и стендап-выступлениях. В Путилкове ничего подобного просто нет. Я регулярно заказываю еду из московских ресторанов. Пользуюсь «Деливери-клабом», «Яндекс-едой» и приложениями «Тануки» и «Якитории». Только «Панда-экспресс» раньше доставлял не по всему Путилкову: ко мне в офис еду привозили, а домой — нет. А недавно они вообще убрали деревню из зоны доставки.
Невозможно заказать домой и макзавтрак: «Макдональдс» в Путилкове открывается в 10 утра, когда завтраки уже не готовят. Доставка еды в Путилково стоит столько же , сколько и по Москве. Но из-за пробок везти могут долго, поэтому я заказываю вне часов пик.
И выбор ресторанов меньше по сравнению с Москвой. Например, по фильтру «Здоровая еда» «Деливери-клаб» предлагает для Путилкова всего 7 ресторанов, а для Северного Тушина — Словом, в Путилково реально заказать еду, но в Москве выбор больше и не нужно ждать, когда схлынут пробки. Одежда и обувь. В первом кроме гипермаркета около 30 торговых точек. В основном это салоны сотовой связи и магазины всяких мелочей. А «Вейпарк» вроде большой, но из магазинов известных сетей там только «Фамилия», Sela, «Том Фарр» и еще несколько.
Сетевых спортмаркетов вроде «Декатлона» и «Спортмастера» тоже нет. И вообще, в «Вейпарке» все больше магазинов закрываются, и площади пустуют. Часто я не нахожу здесь то, что нужно, и езжу одеваться в «Мегу» в Химках или в «Калейдоскоп» в Тушине.
Другие товары. В моей деревне можно купить самые разные вещи: от сантехники до шоколадных подарков. Но нет, например, магазина бытовой техники и книжного.
Даже круглосуточная аптека открылась недавно. Так что многое я заказываю через интернет. В Путилкове много пунктов вывоза «Вайлдберриз» и «Озона». Доставка туда всегда была бесплатная. Но недавно ситуация резко улучшилась. Еще я платил пару сотен за доставку товаров для животных, а сейчас не плачу. Та же история и с «М-видео» , где я заказываю технику.
Но некоторые магазины вообще отказываются привозить к нам товары. Например, как-то я купил диван и тумбочки в «Много мебели» в Москве. А потом сказал, что их нужно привезти в Путилково, и мне вернули деньги. Но это скорее исключение. В остальном с доставкой товаров в Путилково проблем нет. И со временем все больше магазинов делают ее бесплатной. Коммунальные услуги.
Моя главная боль в Путилкове — водопроводная вода. Ее либо вообще нет, либо она оранжевого или коричневого цвета. Ни в одном из районов Москвы, где я жил, вода не была такой ужасной. А в Путилкове на нее жалуются все. Я живу в новом доме, но батареи здесь регулярно текут. За пять лет я дважды их менял, плюс меня несколько раз затапливали.
А в прошлом году батарея испортилась в нежилой квартире, и сотрудники управляющей компании не смогли туда попасть. Отопление перекрыли по всему стояку на целый месяц. Оказалось, застройщик установил в доме самые дешевые батареи, и они не служат больше пяти лет. Но это уже проблема жилого комплекса, а не Путилкова. Работой управляющей компании я тоже недоволен.
Там постоянно жалуются на большое количество работы и часто теряют заявления. Например, я не хотел платить за отопление, когда из-за соседей перекрыли стояк.
Но плату так и не пересчитали. В последний раз сослались на пандемию коронавируса, хотя не понимаю, как она помешала сделать перерасчет. Но это тоже проблема одной компании, а не всего Путилкова. По рассказам друзей, в других ЖК ситуация лучше. Из других услуг кроме коммунальных я пользуюсь только клинингом, химчисткой и хожу в парикмахерскую. Только вот клинеры не всегда ко мне выезжают — видимо, слишком далеко.
Уборка часто отменяется в последний момент, потому что клинер не нашелся. Но напрягает, что нельзя расплатиться картой — только наличными. Каждый раз приходится снимать их в банкомате — это неудобно. Цены и качество в парикмахерской меня тоже устраивают.
Я хожу в обычную, около дома, к знакомому мастеру. Но знаю, что есть парикмахерские и дешевле, и дороже. Словом, в плане услуг в Путилкове все неплохо. Только проблему с водой пришлось решать самому. А плохая управляющая компания может попасться и в Москве, и в Подмосковье, так что не считаю это недостатком деревни. В Путилкове нет катков, экстремальных развлечений и секций по редким видам спорта, например по фехтованию. В остальном деревня не уступает спальным районам Москвы.
Я часто хожу играть в бильярд, боулинг и посещаю кинотеатр в ТЦ «Вейпарк». Мне нравится, что цены там ниже московских. Хотя оба клуба относятся к одной сети «Космик».
И приятно, что фильмы в программе те же , а людей мало. Иногда я вообще сижу в зале один.
Со спортом в Путилкове тоже нет проблем. Из дорогих спортивных развлечений у нас есть еще горнолыжный склон и аэротруба. Это такая кабина с сильным потоком воздуха — он поднимает того, кто внутри. А для тех, кто не хочет тратиться на спорт, во дворах Путилкова есть футбольные коробки, тренажеры и турники. Но я ими не пользуюсь — ограничиваюсь своим боксерским клубом и много гуляю. Места для прогулок. В деревне есть где пройтись перед сном или побегать утром. Возле хрущевок зеленые дворики, а вокруг новостроек — дорожки для пробежек.
Есть и небольшая прогулочная зона с детскими площадками, лавочками, шезлонгами и выходом к роднику. Я часто здесь бываю. В Путилкове нет только больших парков — это минус. Чтобы побыть в тишине и вдали от дорог, я хожу в московские. От моего дома полчаса пешком до Митинского лесопарка или Братцево — там находится усадьба начала 19 века. А из другой части Путилкова 5 минут до долины реки Сходни — это природный массив площадью га. Там здорово гулять и жарить шашлыки, любоваться рекой Сходней и лугом.
Я не страдаю от недостатка развлечений в Путилкове. Экстрим и редкие виды спорта мне не нужны, а до парков и в Москве часто нужно идти. Так что в этом плане моя деревня не хуже столицы. Я много гуляю и убедился, что в Путилкове комфортно ходить пешком.
Даже зимой улицы хорошо и быстро чистят от снега. Я не люблю только тротуары вдоль Путилковского шоссе. Их хотят привести в порядок уже много лет, но взялись только осенью года. В остальном здесь, как и везде, бывают ямы на дорогах и мусор. Иногда я жалуюсь на это на подмосковном сайте «Добродел». Как-то заявил о мусоре на одной из улиц. Через несколько дней его убрали, а мне прислали подробный фотоотчет.
Но эта история с мусором скорее исключение, и в целом в деревне убирают хорошо. В Путилкове много неухоженных участков, но и их постепенно улучшают. В начале года я писал на «Добродел» насчет неудобного спуска: я ходил через него на работу и просил сделать там лестницу. И в ноябре ее действительно сделали. Теперь мой путь быстрее и комфортнее. В общем, если следить за тем, что вокруг, и постоянно сообщать о недостатках, Путилково постепенно станет похоже на Москву.
В целом мне нравится Путилково. Здесь много супермаркетов, есть где перекусить, дешевый кинотеатр и нормальные условия для спорта. Жизнь здесь тише и размереннее, чем в Москве. А главный плюс для меня — экономия на жилье. Особенно если учесть, что в столице я жил в старых домах, а здесь поселился в новом. Но многие мои соседи ненавидят Путилково. Один товарищ грустит без ночной жизни и клубов. А остальные жалуются на ужасную транспортную доступность и пробки.
Достойной работы здесь тоже мало — большинство ищут ее в Москве. Мне повезло: у меня хорошая работа рядом с домом, а в Москву я выезжаю днем и не стою в пробках. Но понимаю тех, кто мечтает переехать. В Путилкове я чувствую себя оторванным от Москвы. Встреча с родными или друзьями становится целым путешествием, которое не всегда хочется совершать. И ездить ко мне в гости тоже хотят не все.
Таких проблем не было, даже когда я жил в Тушине. Хотя между ним и Путилковым только Мкад. Возможно, беда Путилкова в том, что это деревня, пусть и с новостройками. С годами она меняется в лучшую сторону: вместо старых маршруток появляются новые, поговаривают о строительстве транспортных развязок и даже ветки легкого метро.
Но неизвестно, когда это будет. Может быть, в более старых районах за Мкадом все гораздо лучше. В любом случае тем, кто выбирает жилье, я советую смотреть не только на стоимость квартир в Подмосковье.
Да, здесь оно дешевле, чем в Москве, но у области много других минусов. Дорога до метро бывает мучительной, и поездки на работу могут стать кошмаром. В красивые парки и большие торговые центры тоже нужно ехать или далеко идти. Приличных ресторанов мало или нет вообще.
А за доставку иногда приходится переплачивать. Так что экономия на жилье не всегда стоит таких жертв. Путилково по моему мнению самый ад из всего Подмосковья. Тоже самое с садиками, школами и вообще развлечениями, но тем не менее люди все покупают там квартиры и покупают, веря обещаниям застройщика, что когда то будет миллион школ, когда то построят дороги, а по факту растут только дома как бы не было дешево никогда бы в жизни туда не переехала, тратить время на маршрутки и пробки,это просто жесть жить в Путилково подходит только фрилансерам и тем кто работает хотя бы , остальные видимо любят заниматься мазохизмом и жаловаться что дорог нет конечно нет, надо было подумать прежде чем покупать там жилье.
Маша, вот, только хотел сказать, что лучше уж в дальнем, где будет побольше места, нормально с транспортом и есть места где нет таких человейников, как на фото, очень уныло выглядит.
Особенный треш это очередь на маршрутку, унылая ласточка и то на фоне этого выглядит еще вполне ничего. Антон, маршрутки и пробки лично у меня сразу вызывают отторжение, такие места с плохой транспортной доступностью никогда не рассматривала и дома по 25 этажей это просто караул.
Не понятно. Если рассчитать по времени, то лишние пару часов в день на транспорт, съедят всю экономию на съеме. Жить в таком месте, только если работать удаленно. А если работать удаленно, то можно выбрать более дешёвые, развитые, и комфортные города.
Wegeograph, мы так в солнечногорск перебрались. Круто, дешево, озеро, парк! Откровенно говоря, это уже вторая статья о жизни в Подмосковье первая - про Люберцы , которая выглядит как попытка оправдания некомфортной жизни в его городках. Добираться до метро - минимум час даже на маршрутке отдельный вид ада , чувствуешь себя оторванным от Москвы, но все равно нравится. Особенно мне понравилась приведение сумм, которые арендатор экономит на аренде жилья за МКАДом. Суммы на самом-то деле являются небольшими для московского региона, если растянуть их на год, особенно если детей и соответствующих расходов у арендаторов нет.
Как мне кажется, личное время и комфорт стоят гораздо дороже. Раньше, кстати, жил в Северном Тушине, каждый день наблюдал такие же толпы людей, ожидающих минут по своей заветной маршрутки в Химки и в его окрестности, и всегда думал - зачем?
Хотя признаю, пандемия изменила многое, и такие проблемы уже менее актуальны, но тем не менее остаются. Oleg, Ну, надо же свой выбор хоть как-то оправдать и прилюдно его огласить.
Может и найдутся единомышленники - "О, да, такой классный район. Всё нравится, никуда переезжать не собираюсь", лол Я понимаю, когда человек переезжает от безысходности в силу жизненных обстоятельств, например, родился ребёнок - нужна двушка или трёшка.
Vitaliy, обидно только то, что когда у людей появится возможность закрыть ипотеку, продать и купить в лучшем районе, то их квартира уже подешевеет в цене. Тк в это адище никто не захочет ехать за ту цену, что выставят.
Катерина, 15 лет живу в Москве и что-то пока ничего не подешевело. Покупала в Путилково в за 4,3м руб. Катерина, поедут, не переживайте в россии крайне низкая обеспеченность жильём так что любое г.
Vitaliy, если родился ребёнок- такой переезд просто насилие над маленьким человечком. Бог с ними, садиками- там это есть, но очень платненько.
Плохо с педиатрией, не приведи господь срочной. Оксана, кака-така педиатрия? Я жил и рос в селе, где вообще ФАПа не было. Фельдшер был только в соседнем в Большом Бунькове и как видите жив и здоров. Мои дети росли и жили до универа тоже в селе и ничем не болели. Просто Путилково это уже не деревня в прямом понимании. Я помню утром вставал в 5.
А работа на своем подворье - круче всякого фитнеса и бесплатно и польза. Oleg, живём в Химках. После открытия метро Беломорская практически не пользуемся Планерной и Сходненской.
До Беломорской мин московским транспортом-автобусы. От подъезда дома до работы в центре Тверская, 18 35 мин. В Путилково живёт подруга, мечтают переехать. Показать все комментарии. Скрыть все комментарии. Полезный отзыв? Павел, тоже смотрю для бизнеса, но в Астане. Совершили ли вы сделку? Какие впечатления? Буду признателен за ваш ответ.
Транспортная доступность. Двор, окружение. В апарт отеле Yes Митино берут за сутки, как в Hilton. Однако схема работы и качество строительства ниже среднего. Стены такие тонкие, что слышно телевизор ночью в соседнем номере, а если кто то разговаривает или громко смеется, то поспать вам не удастся, придется искать другой отель.
На жалобы по поводу шума приходит охранник, все проверяет, но ничего, после это "проверки" не меняется. При подаче письменно жалобы, по регламенту управляющей компании, этот листок бумажки передается в эту управляющую компанию для рассмотрения. Так что это тоже не выход. Да к тому же стол, который "сделан из качественного неубиваемого материала", за небольшие 2 года существования отеля выглядит не презентабельно. Для проживания этот отель не годится, не советую.
Общая негативная оценка этому отелю. Игорь Бушуев. Александр, в каком номере вы были? Лев Николаевич Пороховник. Уважаемые владельцы! Вопрос к питерским и московским тоже владельцам, которые не сами сдают, а через УК: бывают ли периоды простоя, когда помещение не сдается? И если да, то как часто? Месторасположение у отеля более, чем хорошее.
До станции метро - от 5 до 10 минут пешком. Поблизости есть много магазинов, продуктовые супермаркеты и гипермаркеты, торговые центры. В отеле - чисто. Вот верное определение, больше чем на отель этот апарткомплекс не тянет. По крайней мере точно не на семейное жилье. Плюс прописаться тут нельзя. Нам обещают заселение с февраля , на дворе май. Как нужны были деньги на этапе продажи, звонили каждый день. Сейчас ни документов, Месяц пионер не мог ответить как право собственности будет делать, толи сами, толи покупатели.
Лажа полная. Менеджер все время занят и мне не приятно слышать что у неё столько дел и клиентов, извините , не до вас. Растяжка про выдачу ключей как насмешка. Что на сайте, что на самом здании. Мне интересно они к августу откроются? Или все таки в суд..
И сервис у них на таком же уровне будет????
Да итак понятно было, что просрочка будет. Пионер в ЖК Лайф Митинская перенес ввод в эксплуатацию на год! Так что не удивлен. Деньги собирают быстро, а по обязательствам не отвечают. Всё отлично с парковкой: есть и подземный паркинг и гостевой. В здании также находится фитнес клуб. Радует, что совсем рядом от метро Митино. Мне не нравится , что дом в Апарте как бы огибает дорога. Много проезжей части рядом.
Слава Богу, рядом хоть есть Митинский парк и Пенягинский пруд. Можно перейти дорогу, и очутиться на природе. Цены не показались мизерными, скажем так. При взносе 20 процентов от суммы ставка будет 10, 8. Тогда это компенсируется. Очень удачное расположение у жк. Рядом такой большой и зеленый парк Митино, метро в 10 минутах ходьбы до которого можно дойти по парковой зоне.
Волшебное место. Как продвигается стройка? Не могу найти инфы нигде.
Надеюсь, уже заканчивают? На этаже будет по 24 квартиры. В доме будет 5 лифтов и 2 лестницы. Надеюсь, толкотни на лестничной площадке не будет. Очень удобно-все будет прямо в доме-фитнес, бассейн, магазины, ресторан. Плюс обставленные дизайнерски апартаменты. Въезжай и живи. Очень хороший проект и идея. А кто в курсе- сколько стоит обслуживание? Цена превосходная, но коммуналка и обслуживание может зашкаливать.
Тарифы, конечно, велики, но и площади здесь небольшие. При этом качество услуг на высоте. Они предлагают консьерж-сервис, уборку, доставку продуктов. В принципе, меня все устраивает. За удовольствие, как известно, надо платить. Проблема в том, что платежи по закону даже-по тарифам в апартаментах дороже. Тут надо смотреть договор не только на апартамент, но и на тариф по обслуживанию и сроки пересмотров тарифов.
Иначе апартамент может стать золотым при невозможности его продажи впоследствии. Не забывайте же, что апартаменты по закону относится к коммерческой недвижимости. На сдачу. На капиталло вложение. В квартирном доме сразу несколько купить не получится. Только если это не новостройка.
